一、夫妻贷款离婚后贷款怎么还
夫妻贷款离婚后贷款,属于夫妻共同债务。离婚时,夫妻共同债务可以从夫妻共同财产中偿还共同贷款。如果夫妻双方的共同财产不足清偿的,就只能从个人财产中,由双方协议清偿。如果协议不成时,只能到人民法院进行起诉,由人民法院进行民事判决。
二、离婚夫妻按揭房产过户需要还清贷款吗
离婚夫妻按揭房产过户需要还清贷款。未取得房产证的无法办理过户。离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。
三、夫妻离婚后房子归女方需要过户吗
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