租金抵扣个税对房东影响
时间:2023-08-12 09:24:22 219人看过 来源:互联网

租金抵扣个税对房东没有影响,相关规定如下:

1、自从国务院颁布了个人所得税专项附加扣除暂行办法的规定以来,只是规定了租客能凭借住房租金去申请个税扣除,并没有规定房东需要再去缴纳税费;

2、纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

(1)直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

(2)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元;

(3)、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

法律依据:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十八条

本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市;

夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;

第十九条

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

房屋租金抵扣个税省多少钱

可以抵扣但是房租比一般的要贵些。比如原来1000元的房租,现在要收你1200元。从过往的经验来看,一般都是买房承担税费。不要抵扣房租相对便宜。这就好比同样一件商品开发票,和不开发票有16%的差价一样,羊毛总是要出在羊身上。提前与房东进行协商,尽量在取得房东的同意和配合下,去申请个税抵扣。充分了解新政的相关条例,要清楚到底能给自己带来多少实惠,得不偿失的事情还是不要做的好。

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