若遭遇房地产开发商实施“一房多售”的行为导致诉讼纠纷，则需整理尽可能详尽的证据以证明其故意行为。您可携带本人有效身份证件及详细填妥的起诉书以及相关证据材料，前往您所在地区的法院提出正式的立案请求。待法院接受此案后，将会发出通知给案件涉及的双方，告知他们案件已被受理。随后，法院将为各方发布开庭公告并于七个工作日内在官方网站上公布，以便各方了解确切的开庭日期和时间。在开庭当天，所有参与方都应携带齐全的相关文件资料准时到达法庭，进行严谨的辩论与质证环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。