公租房是不能交易的,纯公租房,是不允许买卖的,因为产权属于国家。以低于市场价格或租客负担得起的价格,向一些从外地移居到城市工作的群体出租。公租房连续出租15年才能收回成本。为防止有人倒卖房屋,管理法规定,公租房屋出租5年后才能购买,购买公租房的5年后才能出售,所以公租房一般是没人进行交易的。
公租房申请哪些人不可以申请公租房
不能申请公租房的人:
1、申请人年龄在十八周岁以下,且不具备完全民事行为能力;
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作,不具备支付租金的能力;
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。
《公共租赁住房管理办法》第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;
2、收入、财产低于规定标准;
3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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