显失公平必须同时具备两个条件：

1、双方权利义务明显违反公平、等价有偿原则；

2、一方利用了优势地位或对方没有经验。

当事人有权要求人民法院或者仲裁机关变更或者撤销明显不公平的合同。

法律规定，下列合同可以变更或者撤销：

1、因重大误解订立的；

2、订立合同时显然不公平；

3、一方以欺诈、胁迫或者乘人之危，使对方违背真实意思订立的合同。

显失公平的合同可以撤销么

显失公平合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。