合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

一、合同变更后对于合同效力的影响是什么

合同变更有以下效力：

1、合同变更对权利义务关系的影响。

合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。

2、合同变更的效力指向将来。根据合同效力产生的一般法理，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间。

3、合同变更与损害赔偿的关系。合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失，合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。

二、已经签了合同的房东要卖房子？

房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。租房合同期内房东要卖房是否违约，要根据是否达到双方约定的违约条件而定，达到约定的违约条件就构成了违约行为。根据相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同解除或终止后果有哪些

合同解除或终止的法律后果：

1、合同的权利义务关系终止；

2、因解除或终止合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，应赔偿对方因此所受到的损失；

3、合同中结算和清理条款的仍然有效。

《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

第五百六十七条规定，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。