深圳房贷利率上调首套房贷利率上浮15%二套房上调20%

7月25日，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款(包括信用卡)逾期两期五次以内的，上浮25%。

至此，四大国有银行、招-行、中-信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。

目前房贷主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前该行首套房对外报价仍是上浮10%，但由于额度有限，需求旺盛，部分支行已经实际上付15%。

据深圳中原研究中心最新统计，深圳商业银行首套房贷利率普遍上浮15%，光大银行上浮最多，达30%，且目前基本不接单。多家银行额度紧张，放贷缓慢。

1-6月，深圳住户部门贷款增加1056.8亿元，同比少增188亿元;其中，以房贷为主的居民中长期贷款增加1011.42亿元，与去年新增规模相差不大。