昨天坊间有传言称，南京某银行已将首套房贷款利率上浮了10%，引起了广大购房人的强烈关注。毕竟，与大多数银行首套房利率8.5折优惠相比，首套房贷利率上浮10%要让购房人多掏不少真金白银。为弄清传言的真实性，记者展开了一番调查。

这家陷入传言漩涡的银行是深圳发展银行南京分行，据说有客户向该行工作人员咨询房贷时，一位工作人员表示，该行日前刚刚提高了首套房贷的利率标准，此前的执行标准一直是8.5折，如今在该行申请房贷，即便是首套房，也要在基准利率的基础上上浮10%。不过，对于首套房利率上浮10%的传言，该行房贷部有关人士却予以否认，称该消息不属实，该行首套房利率目前是按基准利率执行的，并没有上浮。该行一位基层房贷业务人员，也称首套房利率没有上浮。

记者在调查中发现，尽管目前不少银行首套房利率仍给8.5折优惠，但房贷额度非常紧张，基本上贷不到。有业内人士告诉记者，在央行连续提高存款准备金率后，银行目前的贷款利率其实已经涨了不少，因此如果仍按基准利率的8.5折优惠给客户放贷，银行基本上不赚钱。

按照往年的规律，每年年初，银行的信贷额度还是很充足的。但一位国有银行房贷部人士告诉记者，明年初会否缓解现在还很难说，因为该行明年的房贷政策还没有出台，但只要国家楼市调整政策明年不放松，银行房贷政策仍会趋紧。