1、正常人

建议大家至少将它先放置3个月以上，因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果你条件允许的话，可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测，等到房子里达到入住标准以后再入住。若还存在严重有害物质超标问题，就要请专业的公司来帮助治理。

2、孕妇

孕妇最好是等四个月之后再入住，尤其是孕初期是胎儿最不稳定的时候，有毒污染物质对大人小孩的身体都不好。每天勤通风，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西。

3、婴儿

新装修的房子婴儿入住的话最好放在6个月以后比较好，新生的小婴儿才刚从子宫中出来没多久，自身的脏器发育都没有完善，自身免疫功能更是微不可计；而新装修的房子中会释放较多的有害气体，对脏器的损伤较大。最好是放了半年后才入住。

一、房租定金能退么？

定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。

1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有的约定，那么，订金应当返还。

2、如是是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，如果是定金，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。

3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。

二、购买房子须知哪些常识？

1、选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。

2、了解房屋的类型，是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子，这种类型的房子购买后还要等一段时间才能装修入住。现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了。

3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。

4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用。绿化条件是不是够好。

5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。

6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手房设施不完善，房屋质量有问题。

7、签购房合同时要看清各项条款，不能掉入条款陷阱，引起后面不必要的麻烦。

8、了解相关的住房公积金政策，一般企业都会为员工缴纳住房公积金。

9、如果购房时出现多出来的实际面积，要了解如何处理这个问题。

10、了解房子的间距，光照等，采光也是比较重要的。

11、如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好。

12、售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点。