如果租赁合同到期,不想续租,租赁合同中约定提前一个月通知的,需要提前一个月通知房东。没有约定的,不需要提前一个月通知房东。如租赁合同期限未到期,单方中止合同,违约方应承担违约责任。【辟谣】租赁合同到期后不续签是默认的吗?真相:是的分析:租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限不定期。租赁期届满,承租人有权在同等条件下优先承租。【提醒】租赁合同到期纠纷如何解决?一、协商解决,房屋租赁当事人因租赁合同到期发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求无利害关系的人作为证人在场。二、协商不成的,可向居民自治组织或居委会请求调解,也可找房管所有关人员解决。3、租赁纠纷协商不成的,应当按照租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁申请解决。
租房合同到期要提前一个月通知吗?
如果租房合同到期,不想续租的话,在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东,则需要通知,如果没有约定,则无须通知房东。如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。
《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
如果租房合同要到期了,不管续不续租都要提前一个月告知房东自己的决定。如果没有告知的话,带来的损失就由承租人进行承担。如果到期了不退押金的可以起诉房东。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条、第七百三十四条
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