融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付租金的合同。根据法律规定,融资租赁合同应包含以下条款:明确租赁物的名称、数量、规格以及技术性能;详细阐述检验方法;规定租赁期限以及租金构成和支付方式;还需明确币种,最后还要考虑租赁期满时租赁物的归属问题。同时,融资租赁合同应当采用书面形式。这些条款对于保障各方权益,减少纠纷的发生具有重要意义。

融资租赁合同应包含以下条款：首先，明确租赁物的名称、数量、规格以及技术性能；其次，详细阐述检验方法；再者，规定租赁期限以及租金构成和支付方式；此外，还需明确币种，最后还要考虑租赁期满时租赁物的归属问题。融资租赁合同应当采用书面形式。

融 资 租 赁 合 同 的 核 心 要 素 是 什 么 ？

融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付租金的合同。融资租赁合同的核心要素包括以下几点:

1. 出租人:融资租赁合同中的出租人是指拥有资产的人,通常为资产的所有者。

2. 承租人:承租人是指租赁资产的人,通常为资产的使用者。

3. 资产:融资租赁合同中的资产是指出租人拥有的资产,包括土地、建筑物、机器设备等。

4. 租赁期限:融资租赁合同中的租赁期限是指资产被租赁的时间长度。

5. 租金:融资租赁合同中的租金是指承租人支付给出租人的租金金额。

6. 付款方式:融资租赁合同中的付款方式是指承租人支付租金的方式,通常为每月一次或每半年一次等。

7. 租赁终止条件:融资租赁合同中的租赁终止条件是指租赁期满或合同终止时,资产的处理方式。

8. 维修责任:融资租赁合同中的维修责任是指承租人对资产的维护和修理责任。

9. 风险承担:融资租赁合同中的风险承担是指在租赁期间内,资产的风险由谁承担。

10. 合同条款:融资租赁合同中的合同条款是指租赁双方在合同中约定的具体条款,包括租金金额、租赁期限、付款方式等。

以上是融资租赁合同的核心要素,这些要素对于租赁双方至关重要。在签订融资租赁合同时,建议双方认真阅读合同条款,充分了解合同内容,以避免产生不必要的纠纷和风险。

融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产租赁给承租人,由承租人支付租金的合同。为确保合同的有效性,双方在签订合同时应充分了解合同条款,明确租赁物的名称、数量、规格以及技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成和支付方式、币种、租赁期满时租赁物的归属问题等核心要素。同时,建议双方在签订合同前先签署法律意见书,并在合同履行过程中及时签订补充协议,以避免产生不必要的纠纷和风险。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。