抵押权的存续期间可以自行约定吗
时间:2023-06-15 15:03:59 224人看过 来源:互联网

一、抵押权的存续期间可以自行约定吗

当事人约定的关于抵押期间的条款无效,只要担保的债权存在,抵押权也存在。

我们认为,债权人与债务人约定的关于固定抵押期限的条款无效。需要注意的是,该抵押期限条款的无效,并不影响抵押合同的效力

二、抵押人必须具备哪些条件

抵押人是指提供财产作为债权担保的一方当事人,可以是债务人自己,也可以是第三人。抵押人必须具备以下条件:

(一)抵押人应当具有完全民事行为能力。我国法律规定,无完全民事行为能力人只能独立实施纯受益的民事行为才受法律保护,因此无完全民事行为能力人订立的抵押合同,会因主体欠缺相应的民事行为能力而无效。

(二)抵押人对抵押物具有处分的权利。抵押是抵押人以自己的财产作为债权担保,在债务人不履行义务时须以抵押物的价值抵债,这就要求抵押人必须是抵押物的所有人或者对抵押物享有处分的权利。

三、抵押权的存续期间多久

抵押权的存续期间:抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。法律规定当事人是不能约定抵押权的存续期间的,即使约定也是无效的。因此,抵押权的存续期间可以视为与主债权的存续期间一致。

2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

全文624个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#抵押 最新知识
针对抵押权的存续期间可以自行约定吗您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对抵押权的存续期间可以自行约定吗您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...