房子过户到儿子名下母亲还有份吗
时间:2023-04-20 21:32:12 75人看过 来源:互联网

一、房子过户到儿子名下母亲还有份吗

如果房子已经给了孩子并且已经过户的情况下,母亲就没有份了,父母将房子过户给儿子行为属于赠与,对于已经生效的赠与,只有存在特定情况的才能撤销。比如能证明受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;或者对赠与人有扶养义务而不履行;以及不履行赠与合同约定的义务的情况的,才能撤销赠与,否则房子不能要回。

二、父母房子过户给儿子效力如何

根据相关法律的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

1、从性质上来看,赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同。所以,当事人如果就财产赠与达成了一致的意见,赠与合同就生效了,至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。但是合同生效并不意味这受赠人就获得了财产的所有权。父母既然已经将房屋过户给儿子,赠与已经完成,具有法律效力。

2、赠与合同是单务合同,赠与人在真实、自愿,且不违反法律规定的情况下签订的赠与合同,并且在受赠与人表示接受的情况即生效。当然法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

三、赠与行为什么情形下可以撤销

赠与财产权利转移之后,受赠人有下列情形之一的,赠与人可撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;

2、对赠与人有扶养义务而不履行的;

3、附义务赠与中,受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

4、需要注意的是,在上述赠与的撤销中,赠与人应在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。

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