专利人的独占权是指专有所有权，即指区分所有人对专有部分所享有的权利。任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利。

一、无形资产的含义是什么

与有形资产相对应的概念，就是无形资产，它包括社会无形资产和自然无形资产。社会无形资产，通常包括专利权，非专利技术，商标权，著作权，特许权，土地使用权等。自然无形资产，包括不具实体物质形态的天然气等自然资源等。(1)专利权：是指国家专利主管机关依法授予发明创造专利申请人对其发明创造在法定期限内所享有的专有权利，包括发明专利权，实用新型专利权和外观设计专利权。(2)非专利技术：也称专有技术，是指不为外界所知，在生产经营活动中应采用了的，不享有法律保护的，可以带来经济效益的各种技术和诀窍。(3)商标权：是指专门在某类指定的商品或产品上使用特定的名称或图案的权利。(4)著作权：制作者对其创作的文学，科学和艺术作品依法享有的某些特殊权利。(5)特许权：又称经营特许权，专营权，指企业在某一地区经营或销售某种特定商品的权利或是一家企业接受另一家企业使用其商标，商号，技术秘密等的权利。(6)土地使用权：指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利。

二、建筑物区分所有权是什么意思

建筑物区分所有权的意思。建筑物区分所有权的内容具有多样性，由专有权、共有权以及管理人权三个部分组成。建筑物区分所有权，是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等，专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。建筑物区分所有权主要适用于小区的业主。

三、特许权使用费的规定

特许权使用费收入是指我国个人收入调节税的一项应税收入。即指单位和个人因提供或转让各种专利权、专有技术、版权、商标权等给他人使用所取得的收入。单位和个人所拥有的特许权未经许可，任何单位和个人都不得用以为自己服务谋取利益，只有当特许权所有者同意转让或允许使用，并在支付一定使用费后，才能使用。因此，特许权使用费收入是特许权所有者的一项专有收入，也是单位和个人应税收入的一个组成部分。