房屋买卖过户手续大约需要30天。申请房地产登记的，申请人应当填写登记申请书并提交相关材料，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，所以房屋买卖过户最长为30天。【辟谣】房屋买卖过户必须通过中介吗？真相：不是分析：法律没有规定买卖房屋必须经过中介。如果购房者想不通过中介买房，办理相关手续，当然是可以的，但这意味着交易双方都必须有足够的精力和时间，因为如果房产需要转让和抵押，后续手续会比较复杂。【提醒】房屋买卖过户手续有哪些？1、签订合同。如果房产证过户不经过房产中介，记得写清楚合同条款和违约条款。签订合同时，房产证的共有人最好在场。2、提交申请。申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同。存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。三、缴纳税款，房产过户申请材料全部交给房产局后，房产局将给予回执单，按照上面说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。四、房产过户，纳税后即可领取房产证，买卖双方交接，过户完毕。

办理房屋买卖过户需要哪些材料

办理房屋买卖过户的，需要以下5种材料。分别是：1、申请房屋买卖过户当事人的身份证明；2、房产合同的原件；3、房屋所有权证；4、如果涉及房产继承的，那么申请房屋买卖过户当事人的还需要另外提供遗嘱、遗嘱公证书、被继承人身份证明等材料证件；5、其它法律规定需要的材料。

《不动产登记暂行条例》第二十条