施工合同签订的方式有两种：

一、协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同。

二、通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式，近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用，这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点，它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的一种竞争机制。

一、建设工程发包应当具备的条件是什么

工程承包是许多工程的施工方式，特别是一些重大国家和地方政府的工程，一般采用招标投标的方式进行，工程招标可以以相对较低的价格完成。建设工程承包应具备以下四个要素：

1、建设工程已纳入年度建设计划；

2、建设用地和工程施工申请手续齐全；

3、具备工程勘察、设计、施工所需的基本资料；

4、建设资金已落实，到位资金可满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明。

二、招标和投标的具体区别

1、招标工程建设单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。投标承包者按照招标要求提出报价，争取获得承包任务的工作。2、招标投标一组相对应的概念，并不是意思相近的概念。是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。