一、房屋买卖合同律师费由谁承担

房屋买卖合同的律师费由委托人承担。通俗讲就是谁请律师谁付费。

另外如果双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。

《律师服务收费管理办法》

第一条为规范律师服务收费行为，维护委托人和律师的合法权益，促进律师服务业健康发展，依据《价格法》和《律师法》等有关法律法规，制定本办法。

第二条依照《中华人民共和国律师法》设立的律师事务所和获准执业的律师，为委托人提供法律服务的收费行为适用本办法。

二、房产纠纷的律师收费标准

有关于房产纠纷的律师收费标准如下：

1．按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。

2．按计件收费方式收费的收费标准：

在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：

5万元（含5万元）以下：免加收

5万－10万（含10万元）：8％

10万－50万（含50万元）：5％

50万－100万（含100万元）：4％

100万－500万（含500万元）：3％

500万－1000万（含1000万元）：2％

不同地区的收费标准会有一定的出入，根据律师的实际情况而定。

三、律师费如何计算

律师费的计算一般按照以下的标准：

1．无财产争议案件：普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取；

2．法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

3．律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。