土地转让是指土地使用权的转让。农村有土地承包经营权的农民，可以将土地使用权转让给他人，通常是一些大的专业户或合作社。此举不仅有利于扩大农业规模，而且促进了农村经济的发展和农民收入的增加。土地管理模式与土地流转模式有何区别？土地流转的具体模式有哪些？土地管理模式和土地流转模式有什么区别？土地流转模式是家庭承包经营制度的延伸和发展。合同的主要形式是以种代农，即农民暂时不能或不愿经营承包地的，通过自行协商，将承包地暂时交给他人（多为亲友）耕种种植。原合同关系不变，时间和条件一般由双方口头约定。这种土地流转的主体是农民或者农民集体组织。

租金、反向租金和反向套餐。租赁是指农民或者集体组织有偿将土地使用权转让给他人的行为。反租反承包是指乡镇政府或村组织将土地先租给农民或集体组织，再转租牟利的行为。

互换：指承包人在集体组织的指导下，与集体其他承包人自愿进行地块调整，使承包土地邻接集中的行为。土地流转是农民在农村集体经济组织中为方便种田和自身需要而进行的简单的土地承包经营权流转，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前，我国实行农村土地承包责任制，农民得到了土地。但由于土地不统一，大片土地被分割成小块。土地分割留下的种种弊端，严重制约了生产力的发展和产量的提高。如何使土地集中连片，实现规模化、集约化经营，让以旧换新这种最原始的交易方式，走进农民的视野。二是土地租赁在市场利益的驱动和政府的引导下，农民将其承包经营权出租给大户、业主或企业法人等承租人。租赁期限和租金支付方式由双方商定。承租人获得一定期限的土地经营权，出租人每年以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大租户型、公司租赁型、反向租赁型等。关键是如何确保其合法性。让双方都放心。第三，宅基地和社会保障承包地，以重庆市为例。去年被国家批准为城乡综合配套改革试验区后，在土地改革领域率先大胆探索，开创了以宅基地换住房、以承包地换社保的九龙坡土地流转模式。也就是说，农民放弃农村宅基地，宅基地被城市发展用地所取代，农民在城市得到了房子。农民放弃农村土地承包经营权，享受城市社会保障，建立城乡统一的公共服务体系。