一、如何抓征地拆迁的人员工作

妥善高效地推进土地征收与房屋拆迁的方法在于：

1．认真细致的调研工作，以准确掌握参与者各方面的心理状况；

2．采取多种策略并行，充分发挥拆迁工作团队中的核心力量；

3．深入剖析问题，积极主动地提供协调性服务以便遵循自然规律；等等。

1、首先需要加强制度建设，以此为基础打好风险控制的“补丁”。

而征地拆迁的风险防范工作基石则是制定合适的规章制度。

针对当前征地拆迁政策法规相对滞后的情况，我们应从制度层面来规范征地程序的具体要求及操作行为。

2、其次，强化监督检查，确保各项措施的有效执行，这也是征地拆迁风险防控的关键所在。

3、最后，重视教育管理，缝合好团队的“补丁”。

我们需要做到无微不至，既能保证广大民众的生活安宁，也能使从事征地拆迁工作的人员的人身安全得到更为全面的保障。

在开展征地拆迁工作之前，务必精心策划工作方案及其流程，尤其是安全措施更不容忽视。

若发生任何涉及征地拆迁的事故，政府必须承担全部责任。

为了维护社会大众的生命财产安全，我们必须高度警惕征地拆迁过程中所面临的各种潜在风险。

《中华人民共和国土地管理法》第八条

国家实行占用耕地补偿制度。在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围内经依法批准占用耕地，以及在国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目经依法批准占用耕地的，分别由县级人民政府、农村集体经济组织和建设单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当组织自然资源主管部门、农业农村主管部门对开垦的耕地进行验收，确保开垦的耕地落实到地块。划入永久基本农田的还应当纳入国家永久基本农田数据库严格管理。占用耕地补充情况应当按照国家有关规定向社会公布。个别省、直辖市需要易地开垦耕地的，依照《土地管理法》第三十二条

执行。

二、祖屋征地拆迁款如何分配

关于房屋拆迁补偿的计算准则，主要包括以下两大部分：

（1）房屋拆迁货币补偿的计算方式如下：通过合法途径获取的房产价值进行细致评估，再加上房屋装修装饰所约定的补偿金额（或由专业评估师依据实际情况调查后得出的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价的计算方法为：将合法拥有的房产评估价格与房屋装修装饰约定补偿金额相加，或者是经过专业评估后得到的房屋装修装饰补偿金额，然后减去被拆迁人获得的调换产权的房屋的评估价格。

对于房屋拆迁安置费用的计算标准，主要涉及到以下几个方面：

（1）被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费，其具体计算公式为：搬迁补助费＋在未提供周转房的情况下所应得的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。

《中华人民共和国土地管理法》第八条