一、征地拆迁鄂尔多斯有补偿吗
1.房屋补偿费用(即房屋重置费)用以补偿被拆迁房屋所有者的经济损失,具体金额依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行测算,按照每平米的价格来衡量。
2.周转补偿费用于弥补被拆迁房屋住户因临时居住或寻找临时住所而产生的不便,其数额根据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人数每月给予相应补贴。
3.奖励性补偿费用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益,例如自愿迁移至郊区或不寻求拆迁单位提供住房安置等。
房屋拆迁补偿费用的各项标准由当地政府根据实际情况与相关法律法规政策制定。
《土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。
二、征地后要预留用地多久才能拆迁
1.征地必须经过半年以上的审批流程;
2.征收公告应于征地文件送达被征收地域政府之日起十日内发布,包括征地地点、面积、时限及补偿金和安置方案等详尽信息;
3.最为关键的环节是征地补偿。
若被征用人对此类内容持有异议,可向相关机构反馈。
征地过程中需给予公正、合理的补偿,确保被征地农户的原有的生活水平不受影响,未来生计有充分保障。
受征地影响的农民有权获得合法合规的土地补偿金、安置补助款、住宅及其附属物以及青苗补偿款等,同时还需落实他们的社会安全保障措施。
对于征收农用土地的补偿标准,由各省市自治区依据区片综合地价制定并定期调整或更新。
而对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省市自治区自行制定。
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