车子停在小区车位上被别人划了物业是否需要负责，需要根据具体情况来判断：

1、车位如果是业主单纯的租赁服务，那么物业不承担责任；

2、如果缴纳了保管费用，那么物业应承担责任；

3、如果是停放在规定的车位里，物业有责任承担；

4、但是如果是随意停放，物业没有责任。

被别人偷了车子怎么办

车辆不经你同意被卖掉的风险应该不大。因为车辆买卖时，需要车主本人持身份证、车辆行驶证到车管所，一般还要求车辆到场，才能签字办理过户。但是，如果你真的只是办理车辆抵押贷款，完全没有必要将行驶证好车都交给对方。车辆抵押，你只需要和对方一起吃你的身份证，车辆的行驶证，到车管所办理抵押登记即可，车辆和车的所有证件都应该在你手里。如果是车辆质押，才会将车子交给对方。

《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。