农村没有宅基地如何合法获得住房
时间:2023-11-10 13:15:53 177人看过 来源:法律编辑整理

一、农村没有宅基地如何合法获得住房

先申请宅基地才能建房,申请宅基地的流程如下:

1.到村委会申请宅基地;

2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门;

3.申请人提交身份证明等申请材料;

4.工作人员到场勘测;

5.符合规定的,核发宅基地使用证

二、宅基地确权申请所需提供的资料有哪些

1.原集体土地使用证原件或宅基地批准文件;

2.申请人身份证、户口本原件和复印件;

3.村委会相关证明材料(宅基地使用村农民集体所有土地,办理任一宗宅基地使用证均需该村农民集体同意);

4.其它相关证明材料:

(1)原有土地证但户口后来迁出的,需提供户口本原件和复印件、派出所出具的户口迁出证明原件;

(2)本集体经济组织内部合法买卖房屋的,需提供房屋买卖协议原件;

(3)继承的,需提供派出所(村委、医院)出具的被继承人死亡证明、继承的有关证明原件;

(4)分家析产的,需提供分家析产的有关证明原件。

5.与宅基地确权相关的其他材料。

三、宅基地确权证什么时候发下来

从确权到发证一般需要15至30个工作日,具体时间可以向乡政府国土部门咨询,农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。

不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

《不动产登记暂行条例》:第三章 登记程序 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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