1.儿子可以代签房屋买卖合同，但是代办人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

2.还需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明、委托人出具的授权委托书，授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。

一、租赁合同可以代签吗 是否可以代签租赁合同

房屋租赁合同是可以代签的。

为了避免纠纷需要提交由委托人出具的带有亲笔书写的授权委托书，并提交委托人和受托人的身份证明。没有明确授权别人代签字，则合同是无效的。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

二、代签房屋合同生效条件有哪些

代签房屋合同生效条件有：

1.取得授权或者被代签人追认;

2.必须有亲笔书写的授权委托书;

3.需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委委托人和受托人的身份证明;

4.委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。

三、民法典中父母代签卖房合同有效吗

视情况而定。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书，这样代签的卖房合同是有效的。如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。《民法典》第九百二十二条，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。