签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

一、买房付首付注意哪些

交首付需要注意：

1、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证。

2、注意阅读合同条款，房屋买卖合同文本一定要规范。

3、要明确交房时间、违约责任。出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，交房日期一定要明确到年月日。

4、确认计价方式及支付方式条款，要看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，并确认面积以及面积差异处理。

5、确认合同条款中权利和义务是否对等，并认准交房日期。

二、施工合同主要条款包括什么内容

施工合同主要条款包括：

1、双方当事人的身份信息及住所；

2、施工的范围；

3、施工的标准和方式；

4、施工的价款；

5、施工的起始时间和验收期限；

6、违约责任及纠纷解决办法等。

签订施工合同需要注意事项以下几点：

1、合同内容的严谨性和合法性；

2、审查发包人和分包人的资质等级及履约能力和信用；

3、对工期的规定。实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生，无论采用那种，均应在合同中予以明确约定；

4、对工程质量的规定。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确的规定。

三、转售倒卖房合同应由谁来签？

转售倒卖房合同应由委托人签订，同时注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。