规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿
时间:2023-06-21 18:15:08 462人看过 来源:法律编辑整理

可以,根据有关规定,买卖合同逾期未付款的,对方可以请求违约方支付房款,因违约方逾期支付房款造成卖方损失的,卖方可以请求赔偿。

一、房屋买卖合同买方违约如何办

根据我国的相关法律规定,在房屋买卖合同订立后、实际履行过程中,买方违约需要承担违约责任并依法承担由违约引起的法律后果。1、已经给付定金或保证金的,无权请求卖方返还定金或保证金;2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的,卖方可以请求买方支付违约金;3、给卖方造成损失的,卖方有权请求买方支付实际损失。

二、解除房屋买卖合同违约责任标准有哪些

1、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,追究违约责任;

2、出卖方不交付房屋,或不配合过户的;违约金不足以抵偿损失的,可以要求在违约金之外赔偿损失;

3、合同没有约定违约金的,给对方造成损失的,可以要求赔偿直接的经济损失。

三、买卖合同逾期交付货物可以主张违约金吗

买卖合同逾期交付货物的可以主张违约金。没有约定的,一般要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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