只是订婚的彩礼，双方未办理结婚登记手续的，彩礼必须退还。双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的，一方要求退还彩礼钱的，必须退还。

一、男方悔婚女方是否要退回彩礼钱

如果双方虽然没有办理结婚登记手续但是已经共同生活且彩礼钱已经用于双方共同生活的，该彩礼钱是不需要返还的；双方虽然没有办理结婚登记手续但是已经举办过婚礼并且已经共同生活很长时间该彩礼钱也不需要返还。不属于这两种情况的未办理结婚登记可以要求退还彩礼钱。

二、彩礼返还需要哪些条件

彩礼返还需要符合下列条件：1、男女双方没有去婚姻登记机关办理结婚登记，领取结婚证的，应当退还彩礼；2、男女双方虽然办理了结婚登记手续，但实际上从未共同生活过，在离婚后，应当退还彩礼；3、给付彩礼的一方在婚前，按照民间习俗向对方给付彩礼后，因彩礼导致生活困难的，双方离婚后，收取彩礼的一方应当退还彩礼。

三、民法典彩礼规定

《民法典》对彩礼的规定：如果双方未办理结婚登记手续，没有形成合法有效的婚姻关系，那么双方在分手后，女方就要退还给男方彩礼；如果双方办理了结婚登记手续但确未共同生活；或是男方婚前给付彩礼导致自己生活困难的，那么女方在离婚后就要退还给男方彩礼。