农村集体建设用地最长可以租多少年
时间:2023-06-21 13:20:06 280人看过 来源:法律编辑整理

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

一、我国法律有规定土地承包合同的除斥期间吗

我国法律没有规定土地承包合同的除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。但是关于承包期限法律有规定:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

二、土地承包经营权是否为共有?

土地承包是以家庭为单位进行的,只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。我国《土地管理法》规定,农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

三、土地30年不变政策细则是什么

土地30年不变政策是指承包土地的期限至少为30年。2003年3月1日起实施农村土地承包30年不变政策,其政策规则如下:

1、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定,耕地承包期为30年。草地的承包期为30至50年。林地承包期为30年至70年;经国务院林业行政主管部门批准,特种林木林地承包期可延长。

2、2002年8月29日,第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过了《中华人民共和国农村土地承包法》。《农村土地承包法》全文约7000字,共5章65条,分为总则、家庭承包、其他方式承包、争议解决和法律责任,附则。

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