合同撕掉了重新粘贴没有影响,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。只要合同出于当事人真实意思表示,内容合法,形式合法,合同具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行义务。
一、新房付了定金能退房吗
当买房不想买时,一般不能要求退还定金。因为买卖合同是合法有效的,不能随意终止。另一方经协商同意解除合同的,买方还必须承担一定的违约责任,并赔偿对方损失。定金不能退还。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。当事人协商一致的,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
二、依法成立合同的必备条件是什么
合同成立必须具备的条件:
1、双方或多方存在合同主体;
2、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议;
3、当事人应具有相应的行为能力;
4、合同的标和内容必须合法;
5、必须相互补偿;
6、合同的形式必须符合法律的要求。
相关法律规定,依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同,除法律另有规定外,只对当事人具有法律约束力。依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、买卖安置房是否受法律保护?
买卖安置房受法律保护,依法订立的安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表达,协议合法有效,对双方都有法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的,不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同办理合同变更、转让、解除等手续的,适用前款规定。
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