个人债务没有经过双方同意是不能拍卖夫妻共有房产的。共同财产执行的相关规定是:对于共同财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。
一、自愿离婚协议书应该怎么写
自愿离婚协议应写明离婚是出于双方的真实意愿,并写上双方姓名、性别、出生年月日等身份信息。及离婚的事实原因,一般是双方感情却已破裂,无法继续,最后处理好财产分割及子女抚养等问题。
夫妻共同财产分割方法有:
1、实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割;
2、变价分割。如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可;
3、折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。
二、个人债务无力偿还怎么办
个人债务无力偿还的,可与债权人协商分期偿还,或者采用其他的解决方式。债务人所负的债务是应当及时清偿的,但实在偿还不了的,可与债权人协商;协商不成的,则可以通过诉讼等方式来解决。
个人债务无力偿还,可以协商延长还款期限。
如果协商不成或者协商后仍不能还钱的,债权人可以采取以下措施:
1、债权人可以向被告住所地法院起诉,法院判决后还可以申请法院强制执行,法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。并用债务人的财产还债;
2、债务人名下没有可供执行的财产,而又拒绝履行法院的生效判决,则会有逾期还款等负面信息记录;并且在个人的信用报告中并被限制高消费及禁止出入境,甚至有可能会被司法拘留。并且法院会中止执行,等待债务人具有还款能力时,恢复强制执行程序。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
三、债务人拒绝还钱个人债务怎么追讨
债务人拒绝还钱个人债务的追讨:债权人可以向法院起诉,以合法的方式来强制债务人清偿债务。通常情况下债权人是不能直接行使强制权的,包括扣押财产的行为。但这也不是绝对的,在法律许可的情况下,债权人可以扣押债务人的财产。《民事诉讼法》第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
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