关于延期交付房屋所产生的违约责任问题，通常情况下，其赔偿金额不得超过主合约定金之20％。但若因逾期交付给业主带来了严重损害和损失，则在此种特殊情況下，违约赔偿金的比例可适度提高，以不超过主合同约定金之30％为原则。自延期交付之日起，购房者有权向肇事方提出支付违约赔偿金的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。