依据法律规定，个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产永远是个人财产。离婚时，一方不得参与另一方个人财产的分配。但双方约定的婚前财产转化为夫妻共同财产的协议是有效的，受法律保护。但是，将婚前个人财产转化为夫妻共同财产，仅有协议是不够的，还应当办理房地产转让手续。

婚前房产离婚时该如何分割

1、婚前财产就是夫妻一方个人财产，离婚时应归一方所有。夫妻共财产才会进行分割。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。