倘若承租方发现出租人违反了租赁协议中的约定，那么其有权请求出租方在规定的期限之内按照租赁协议继续履行为租户提供服务的责任，或者选择向有管辖权的法院提起诉讼，并以法律手段来强制出租方遵守租赁协议的条款和条件；若经过书面催告但出租方仍未能照章行事，承租方就可以当机立断地终止租房协议，并且要求出租人无偿归还尚未使用的租金，同时还需负担应有的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。