土地承包经营权转让有哪些程序?
1。承包人应当先向发包人申请转让,发包人同意后,承包人应当依法与受让人签订书面土地转让合同。2。合同签订后,受让人可以向用人单位申请变更、注销或者补发农村土地承包经营权。合同格式为:(1)双方的名称、住所;(2)出让土地的到达、位置、面积和质量等级;(3)出让期限和起止日期;(4)出让方式;(5)出让土地的用途;(六)双方的权利和义务;(七)转让价款和支付方式;《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条“承包人、受让人以分包方式达成流转意向的,第十八条承包人以出让方式转让农村土地承包经营权的,经发包人同意,当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权的变更、注销或者补办手续,承包人应当与受让人协商一致,签订书面转让合同。
农村土地承包经营权出让合同一式四份,双方各执一份,发包人和乡(镇)人民政府农村土地承包经营部门留存一份。承包人将土地委托他人耕种不超过一年的,不得签订书面合同。第二十五条发包人应当及时办理承包人提出的分包、租赁、交换或者其他方式的承包土地转让备案,并向乡(镇)人民政府农村土地承包经营部门报告。
承包人转让承包地,发包人同意转让的,应当及时向乡(镇)人民政府农村土地承包经营部门报告,并配合办理有关变更手续;发包人不同意转让的,应当书面说明理由在七天内提交给承包商。
要办理土地承包经营权出让手续,必须事先确认符合出让条件,然后按照有关规定做好出让工作。在办理土地承包经营权流转时,我们遇到了许多问题。当我们不知道如何处理时,我们还提供律师在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。
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