二手房可以用公积金贷款买。但是,使用公积金贷款购买二手房必须满足以下条件:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、已连续足额缴存住房公积金6个月以上;
3、有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的,需出具有效收入证明及佐证材料;
4、信用状况良好;
5、购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。
二手房大讲堂:“买卖二手房如何进行公积金贷款”
二手房网与北京开太交易保证有限公司隆重推出“二手房知识大讲堂”
免费讲座报名进行中……
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联合北京开太物业交易保证有限公司为广大买卖二手房用户开办“二手房知识大讲堂”免费讲座活动。二手房市场现状、选房看房注意事项、买卖交易中的风险分析、如何选择适合自己的贷款方式、公积金贷款的政策解析……您所关心的所有问题都能在这里找到答案,让您在买卖二手房时不再迷茫。
6月30日之前预约参加讲座的客户更有双重惊喜:
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专家一对一咨询服务:具有多年从业经验的专家,借您一双慧眼,帮您排除买卖二手房的所有风险,为您选择合适的贷款方式。
时间:2006年7月8日下午13:00-15:30
地点:北京市朝阳区朝阳门外大街18号丰联广场写字楼11层1113室
乘车路线:公交换乘:地铁朝阳门下车A出口,或乘坐101、109、110、112、846、858、855、813、420、750朝外大街下车丰联广场3层乘坐A座写字楼电梯到11层
自驾车:B3地下停车场乘直达11层的电梯
《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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