需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。

一、老人死了房子如何继承

老人死了房屋继承的流程如下：

1、申请继承房地产过户手续的子女需要确定继承权；

2、如果父母有其他合法继承人，需要取得其他继承人同意放弃房地产继承权的书面声明；

3、申请办理继承房产过户手续的子女，还需取得被继承人的死亡证明和自己的继承人证明。申请办理继承房产过户手续的子女还需到公证处公证，领取继承公证书；

4、取得上述证明后，申请继承房产过户手续的子女可携带相关资料到房屋所在地房地产登记中心办理过户手续。

二、房产证户主死亡怎么过户？

房产证户主已死，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

三、父亲去世房产证可以过户吗

建议是过户，如果其他继承人不提异议就可以不用过户，但最好还是过户。

继承过户流程

（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明。

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。