关于水电费保证金的合法性问题，依据相关法律规定，物业公司欲收取水电费保证金，需先与业主进行详细磋商并达成共识。

若物业公司仅凭单方意愿强制要求交纳这笔费用，则是违反了法律法规的规定。

在此种情况下，所有业主都应根据自身签署的物业服务协议中的具体条款，按时足额缴纳物业服务费。

同时，业主和物业使用人也能自主约定由谁负责缴纳物业服务费。

只要有双方共同确认的书面文件，那么业主就将承担相应的连带缴费义务。

当物业已经建成却仍未出售或交付给物业买受人时，物业服务费将由建设单位承担支付责任。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。