房屋安全鉴定基本收费标准
一级房屋鉴定收费标准:2.7元/平方米(≤200平方米,500元)
二级房屋鉴定收费标准:2.25元/平方米(≤200平方米,400元)
三级房屋评估收费标准:1.8元/平方米(≤60平方米,300元)
二级房屋评估收费标准:2.25元/平方米(≤200平方米,400元)
三级房屋评估收费标准:每平方米1.8元(≤60平方米,300元)
每种类型分别计价收费。非住宅房屋安全鉴定费可在此标准基础上加收20%。
当认定的房屋面积超过起价规定的面积标准时,先按起价收取费用,超过起价收费面积的部分按建筑面积每平方米1.8-2.70元收取,而这两项费用之和就是房屋的安全鉴定费。
房屋安全鉴定特例收费标准
(一)一、二类房屋住宅装修房屋鉴定按三类房屋收费标准收费,建筑面积按使用面积乘以1.33计算,涉及相邻房屋结构安全的鉴定费用另行讨论。(2)被评估房屋无图纸、资料的,可以按照相应工程类别规定的收费标准增加收费,但增加的费用不得超过房屋安全评估费总额的30%。
(3)古建筑安全鉴定费按一级工程收费标准乘以2.0系数计算;
(4)建筑高度超过4米的,鉴定费按1.2系数计算;
(5)有毒、高温环境下建筑安全鉴定收费标准提高20%;
(6)经济适用住房安全鉴定,按上述标准减半;定期和分批例行房屋安全鉴定,鉴定费按上述标准的40%收取;
(7)委托人需要提前(现场考察后三日内)出具鉴定报告的,加急费按鉴定费的20%-30%收取;
(VIII)此方法仅限于常规现场测试,不包括工程测试。如需进行工程试验,试验费用由双方协商确定。
注:认定房屋面积超过起价规定的面积标准时,先按起价收取,超出起价面积部分按每平方米1.8-2.70元收取,而这两项费用之和就是房屋的安全鉴定费。
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