一、在4s店订的车可以退吗
如果你和汽车4S店的预订汽车时,签订合同时,注明合同时订金,那么,无论收据写成什么,也不影响该订金的法律效力,如果你不想购买该车,订金是可以要求全额退还的。
定金是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时,或者订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他代替物。
订金在法律上是不明确的,也是不规范的,在审判实践中一般被视为预付款,即使认定为一种履约保证,这种保证也是单方的,它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
收据的效力,不能大于合同。
如果合同上写的是定金,则不能退还。
二、车位买了怎么才能退掉
这需要看合同里有没有可退条约,如果没有的话消费者退车位是属于违约行为,需要支付合同上规定的违约金金额。所以在购买车位之前我们需要三思而后行。
合同保障的是消费者和卖方的权益,并不偏袒任何一方。我们在签订相关合同的时候一定要看清楚里面的条款。同时不要相信口头承诺的附加条款,应该白纸黑字写在合同中。
三、买车位需要注意什么问题
(一)判断车位类型:
在认购小区地下车位时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的人防车位,并要在合同中加以明确,切莫轻信开发商能办产权的口头承诺,以防上当受骗。判断方法可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《车位买卖合同》,而人防车位的合同则一般是租赁协议,并写明车位使用期且一般不超过20年。
(二)如果开发商赠送车位,停车免费吗:
有的时候购房者在买房时会遇到买房赠送车位的活动,但明明是开发商赠送给自己的车位,为什么物业还会向业主收取所谓的停车费(或管理费)业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳此费用。
(三)购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款:
按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
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