一、男方付首付买房子写男女双方的名字离婚怎么分

关于离婚过程中，对婚前行购买房屋的资产分配问题，其细分情况可依据以下三个关键因素而定：首先，如果该房屋为一方当事人在婚姻关系建立之前独自购买并出资，那么从法律层面而言，此种情形构成了一方的个人财产，并不属于夫妻双方的共有财产，因此在离婚诉讼过程中，对于此类房产的处置仅能根据购买者本人的意愿来进行调整与决定。

若购置房产是双方向同一时间共同支付而成，尽管尚未直接步入婚礼殿堂公开结婚，但由于两人已一同参与到购房过程中的资金投入，因此在法律允许范围内，这类房产将被视为共同财产，可以进行适当的分割。

至于详细的分割方案，如无特别约定，则应按照当时的出资比例进行合理分配。

最后，如果在婚姻存续期间，其中一方当事人先行支付了房屋的首付款项，而后续的还款责任则由夫妻双方共同承担，那么根据现行法律规定，首付款部分仍归购买者所有，而婚后所偿还的贷款部分则属于夫妻双方的共同财产，应当在离婚诉讼中予以公平分割。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻共同还房贷离婚怎么办

在婚姻存续期间所偿还的住房贷款，若被认定为属于双方共有财产，将遵循协议优先的原则处理，若协商失败，则须提交至人民法院予以裁决。

在此过程中，法院会全面考虑并尊重子女、女方以及未涉及到过失的那方的权益，通过公正合理的方式进行财产分割。

至于房屋的所有权问题，若是其中一方在婚前支付了买房的首付款，而婚后双方共同承担了剩余的贷款，那么根据相关法律规定，人民法院有权判定该房屋的所有权归属权仅限于产权登记的一方，但产权登记的一方必须向另一方提供相应的经济补偿。