婚前财产是按照房产证。日常生活当中现在婚前的财产划分的话，基本上最常见的一种划分财产，就是关于房屋的这种价值比较大的财产，而这样的一种价值比较高的财产，当初签订购房合同的时间的话并不是判断的标准，而是应当当事人拿到房产证上面所记载的时间为准。

男方婚前财产配偶死后还是属于女方的

男方的婚前财产属于男方的个人财产，在男方死后并不会直接属于女方，而是作为男方的遗产进行继承。男方立有遗嘱的，依照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承，先由第一顺序继承人进行继承。第一顺序继承人包括：配偶、父母、子女。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。