一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的,以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是,在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。
门面房租金涨太多合法
一年前签的合同,当时说房租可以一季度一交,,。现在一年到了房租涨了百分之25.而且房租必须要一年一交//这样合法吗
律师:
没有合不合法之说如果合同没有明确的有关租金涨幅的约定,那房东有权涨房租,就看你愿不愿意接受了,如果原合同到期,房东有权涨房租,续签合同的条件双方协商。
《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
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