1、身份证明：个人身份证、军官证；境外人员提供通行证、护照。

2、工作证明：任职单位开立的工作证明、工作证／牌复印件。

3、财力证明：收入证明、银行存款证明、银行代发工资记录、所得税扣缴凭证、房产证。

4、个人征信报告：申请前需查询征信报告。

一、受过刑事处罚的人能贷款吗

受刑事处罚过的人可以向银行贷款，银行贷款时会查询借款人的征信信息，征信报告中并没有借款人的牢狱史和处罚史，所以借款人身上如果没有法律纠纷和民事纠纷就是可以申请贷款的。

（一）办理银行贷款需要准备资料：1．有效身份证件；2．常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3．婚姻状况证明；4．银行流水；5．收入证明或个人资产状况证明；6．征信报告；7．贷款用途使用计划或声明；8．银行要求提供的其他资料。

（二）银行贷款需要的条件：1．年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18－60岁之间；2．有稳定合法收入，有还款付息能力；3．有良好的征信；4．贷款银行要求的其他条件。

二、二套房贷款需要准备什么材料

二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率。以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：

1、个人住房借款申请书。身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。

2、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件。抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

3、建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明。

4、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）。如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。贷款银行规定的其他文件和资料。

三、住房抵押贷款需要准备哪些材料？

(1)贷款申请审批表；

(2)本人有效身份证件及复印件；

(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明；

(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据)；

(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等)；

(6)有效联系方式及联系电话；

(7)贷款担保证明资料；