一、申请贷款的基本条件

申请贷款的基本条件是：

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2.持有有效的身份证明文件;

3.具有稳定、合法的收入来源;

4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5.银行规定的其他条件。

二、申请贷款需要哪些材料

申请贷款需要的材料有：

1.借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；

2.需盖有公司公章的工作证明或收入证明；

3.经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；

4.个人征信报告，且不能有不良信用记录。

借款人还要根据实际贷款产品的需求提供相关材料，这样才能确保贷款的成功率。

三、如何申请贷款

在申请贷款时一定要提前了解银行是否开展相关的贷款，然后向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好，只有这样银行才会受理贷款申请。申请银行贷款时必须提交财力证明，一般需要提交申请人的银行流水。