房地产正式开盘前内部认购的含义。不少房地产开发商在未取得商品房预售许可证等相关证明前，就以内部认购的方式销售商品房。如果按照房地产开发商的现状，内部认购是低开盘、高开盘的一般营销原则，内部认购应该是商品房销售过程中的最低价。购房者在认购前应注意。为了保证尽可能多的利润，房地产开发商将严格限制和控制内部认购的时间和销售量。买家在准备的前提下应该果断出手，这样一套算下来可能便宜几万。一般来说，房地产开发商为了营造繁荣的氛围，保持物有所值的良好形象，往往会做出一些让步，这些让步非常靠谱，值得关注。当然，无论是内部认购还是开盘价格都会随着当前市场的变化和房地产项目的销售情况而变化，不存在直线上升的趋势，所以房地产认购者要考虑全局。房地产广告种类繁多，有的规定购房者在一定时期内购房可以享受一定的购房折扣，有的只是商家吸引顾客眼球的促销手段。房地产内部认购的存在，可以降低房地产开发商的资金压力和开发商的融资成本。然而，这样的非公开认购的运作模式，不仅助长了当前房地产投机的升温，也加剧了我国房价的不稳定性，这势必被许多地方政府部门所禁止。