房屋装修和物业纠纷有何规定。
2。各方要求第三方调解,政府主管部门调解。双方同意仲裁。
4。司法程序。
很难评估以上哪种方法更好。双方可以自己决定。选择性协商解决是双方通过对话解决争端的一种方式,后三种是通过第三方解决争端的方式。
新出台的司法解释明确,对于业主要求公布和查阅下列应当向业主披露的信息和资料,人民法院应予支持:
(一)建筑物及其附属设施维修资金的筹集和使用;
(二)管理规定、业主大会议事规则、业主大会或者业主大会的决定和会议记录;(三)物业服务合同和共用部分的使用和收益;(四)建筑物内规划停车位、车库的处置(五)其他应当向业主披露的信息和资料。所有者作为消费者,除享有上述权利外,还应当享有消费者的知情权。业主知情权主要包括:(1)业主对物业管理服务质量有知情权;(2)业主对物业管理公司制定的规章制度和业主公约有知情权;(3)业主对月收支有知情权;并且;
(4)业主有权了解小区(楼)管理中发生的重大事故;
(5)业主有权了解物业管理内容的重大调整和修改;
(6)业主有权了解选配情况聘用物业管理企业;
(7)业主有权了解物业管理投诉。
如果业主对物业管理公司的账目有疑问,可以要求业主委员会要求物业管理公司公布账目,但不能一个人去查询。他们需要相当数量的代表,一般超过10人。
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