一、公积金贷款可以首付首付吗？

答案是不可以。首付必须自己出，不能用贷款的钱来支付。因为审核会根据还款风险，评估你的还贷能力。如果首付要用贷款付，说明你的还贷能力太差，申请结果自然是不通过啦。所以要记住，什么类型的贷款买房，款项都是用于支付首付以外的钱，这个在贷款的款项用途是有详细指明的。

二、余额可以用于首付吗

即只有在购房行为发生后才可以提取公积金，如经济适用住房公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的、廉租房、如果是贷款购房的话。1。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。2、如果借款人购买的是政策性住房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的

三、买房定金算首付吗？

房屋买卖协议首付款是包含定金的，定金的数额由买卖双方当事人约定，但不得超过合同总额的20%。

（一）房屋买卖协议首付款与定金

定金是买方选好房源时让支付的，如果到时你不要房子定金是拿不到的，另外你选好房源后开发商会通知你去签购房合同，交首付款，这时你交得定金是计算在内的。因此，定金肯定是首付的一部分，签订合同的同时房屋总价里肯定包含定金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金；交首付是在签合同时缴纳。特别注意，如果是订金，购房合同双方没有达成意向是应该退回的。

（二）房屋买卖协议首付款含定金的数额

定金的数额由买卖双方当事人约定，但不得超过合同总额的20%。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。首付款则可以由买卖双方当事人协商自行约定缴交数额、时间等事宜。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。因此，消费者签约前应认真查阅开发商（销售者）提供的格式合同条款内容是否公平确定双方的权利和义务。

（三）房屋买卖协议首付款含定金的合同约定

在房屋买卖协议中，双方会签订，房屋买卖协议首付款条款：甲、乙双方经过友好协商，将房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议。例如约定：甲方自愿将XXX出售给乙方，房屋面积XX平方米，房屋总价格XX元（￥XX元）整。乙方预付订金XX元（￥XX元）整给甲方，剩余房款XX元（￥XX元）整，在办理完过户手续后（房产证）一次性付清。

（四）交付定金时应当写购房首付款收据。