一、购房能否提取公积金账户钱作为首付款?

1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;

2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款;

3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取出来;

4、另外，如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件，所以只能先凑齐房款，然后凭借房产证提取公积金。

二、买房首付比例需要多少?

1、首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%;

2、套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万;

3、2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税;

4、公积金贷款首付降至2成。在公积金政策方面，首套房首付比例为20%;

5、对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

三、购房可以提取公积金吗

购房可以提取公积金。

购买二手房提取住房公积金，需以下资料：

一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。

一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。

买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。

申请人提取申请书。

申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

职工提取住房公积金的大致手续如下：

首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。