简单的房屋租赁合同，包括以下内容：

1、租赁合同双方的主体信息；

2、合同应当有清晰的房屋信息，如房屋的面积、房屋的现状以及房屋的产权情况；

3、合同应约定租金、租赁期限以及租金的支付方式；

4、合同应约定违约责任以及争议解决方式。

房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。

个人房屋租赁合同简单通用模板

＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：＜／p＞

＜p＞第一条：房屋基本情况＜／p＞

＜p＞甲方将自有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿＿号的房屋出租给乙方使用。＜／p＞

＜p＞第二条：租赁期限＜／p＞

＜p＞租赁期共＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回。＜／p＞

＜p＞第三条：租金＜／p＞

＜p＞本房屋月租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初＿＿＿＿日内，乙方向甲方支付全月季年租金。＜／p＞

＜p＞第四条：交付房租期限＜／p＞

＜p＞乙方应于本合同生效之日起＿＿＿＿日内，将该房屋交付给甲方。＜／p＞

＜p＞第五条：房屋租赁期间相关费用说明＜／p＞

＜p＞乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。＜／p＞

＜p＞第六条：房屋维护养护责任＜／p＞

＜p＞租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。＜／p＞

＜p＞第七条：租赁期满＜／p＞

＜p＞租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前＿＿＿＿＿个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后＿＿＿＿＿天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。＜／p＞

＜p＞第八条：提前终止合同＜／p＞

＜p＞在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前＿＿＿＿月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。＜／p＞

＜p＞受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。＜／p＞

＜p＞第九条：违约责任＜／p＞

＜p＞在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的＿＿＿＿＿＿＿％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期＿＿＿＿日，甲方有权按月租金的＿＿＿＿＿＿＿％向乙方加收滞纳金。＜／p＞

＜p＞第十条：本合同页数，一式＿＿＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执＿＿＿＿＿＿＿份，均具有同等效力。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。