二手房交易的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

一、二手房买卖双方在交易时须注意什么事项

二手房买卖双方在交易时注意事项：

二手房买卖双方在交易时须注意的事项有：

1.房屋产权是否清晰；

2.房屋手续是否齐全；

3.交易房屋是否在租；

4.土地情况是否清晰；

5.明确违约责任说明、明确解决争议的方式。

二、签二手房产买卖合同需要注意哪些

签订二手房合同的注意事项是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

三、购买教育地产二手房需要注意哪些事项?

购买教育地产二手房需要注意教育地产手续是否齐全，产权是否明确；注意学区划分招生政策以及教育地产落户情况；教育地产价值是否符合心中预期等；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；注意使用补充协议。