（一）土地使用权优惠。对从事农业、林业、牧业开发的企业，其成片开发的非耕地（即荒山、荒水、荒地、荒滩）土地租金返还80％；投资农业等基础设施建设的项目用地，可以通过划拨方式取得土地使用权。

（二）外来投资企亚生产经营所需用水、电、通讯设施优先保证供应，水、电、通讯费按企业统一标准收取。

（三）外商和境内客商来投资，购买自用住房，可视同直单位干部职工享受经济房同等待遇，并可优先供应经济房，根据其投资数额可免费照顾其若干亲属迁入城或集镇入户，属农业户口的，可以办理农转非手续，对其子女入托入学等问题优先予以解决。

（四）引进的人才自带新产品，高新技术合作项目并形成生产能力和效益者，三年内提取新增利润10一20％奖励本人。

（五）对牵线搭桥（以与受益单位签订委托书为准），促成外商和境内客商来泾投资的单位和个人，开业经营后，按实际到位投资额的2％，由受益单位给予一次性奖励。

（六）实行“一站式”服务。行政服务中心负责统一集中办理有关审批事项。外商和境内客商来投资可委托方引进办代为办理，凡属内审批的事项一律在7个工作日内办结。

看历史文化名城怎样招商引资

山东曲阜最近三个月吸引了5个投资过亿元的项目——看历史文化名城怎样招商引资

前不久，由芬兰斯托拉恩索因公司投资3．5亿元的雅哥贝利（曲阜）生物热电工程在历史文化名城曲阜市开工建设，这是最近3个月来在曲阜开工建设的第5家投资过亿元的大项目。此前，济南三箭集团、北京连五洲集团、深圳万基集团有限公司，北京顺鑫，中联万邦等企业相继在曲阜注入资本，投资旅游，白酒、商贸等产业，投资额逾40亿元。

一个人口只有60万人的县级市在吸引外来投资上缘何亮点频闪用市委书记张某平的话说：曲阜抓住重要战略机遇期，把做大经济蛋糕最重要的支点放在孔子故里所具有的独特资源上，使文化的资本潜力不断地显现出来。

着眼于构筑三孔、四山、两城的旅游新格局，他们在招商过程中，打出孔子文化这张金字招牌，向外推介开发旅游项目的广阔前景、北京连五洲集团投资1亿元，按照五星级标准对曲阜阙里宾舍进行改造，建设以儒家文化为特色的主题酒店，看中的就是曲阜丰富的文化资源和世界级文化品牌的价值。今年春节黄金周期间，宾舍经营火爆，开房率达到85％以上。与此同时，曲阜还引进了杏坛剧场、孔府西苑，孔子民俗园及吸引市外资金进行石门山开发、明故城恢复等一批旅游基础设施项目，使曲阜旅游的文化品位越来越高。去年，全市实现社会旅游收入8．7亿元，门票收入9000万元，同比分别增长11．5％和28％。

孔子故里国际知名度高。孔子文化在海外华人圈中认同感强的优势，也在招商过程中淋漓尽致地体现出来。仅去年一年，曲阜就先后举办了国际孔子文化节、首届华人中华文化经典颂读友谊赛、第七届世界颜氏联谊会等规模大、影响力强的文化活动，来自东南亚、美国、日本，韩国等国家和地区的华裔企业家带来了巨大的商机。利用这些载体，全市签订协议、合同50项，合同利用资金17．33亿元，新批外商投资企业6家，增资1家。

独特的文化资源也已经成为教育资本进入曲阜的重要引力。一段时间以来，海内外教育资本纷纷抢滩曲阜，台商王某昌在曲阜创办的远东工商外语大学，招生已突破5000人，上海建平集团和加拿大客商联合投资1．2亿元创办的孔子中英文学校，第一学期就招生700多人。曲阜还鼓励发展民办教育，在政策上给予优惠，目前已创办各类民办学校14所。

言必信，行必果、崇德守信等优秀传统理念被应用到经济工作中，创造出软环境的比较优势，成为吸引外来投资的又一成功法宝。曲阜经济开发区实行了进区项目一个文件通到底，在曲阜市职权范围内的税外收费全免等七项措施，吸引了中外客商主动到开发区洽淡投资事宜，区内企业也纷纷增资扩股。去年新签项目25个，投资额6．8亿元，3家企业增资1．5亿元。今年开发区规划建设1．8平方公里的外资工业园，计划刚一出台，就吸引了福建客商投资5000万元进区开发。

信用政府营造了重商、亲商、安商、富商的氛围，也造就了一批信誉企业。曲阜天博公司前不久接到外地主机厂的一个订单，工艺难度大，数量又少，生产有可能亏本，但为了解客户燃眉之急，公司仅用3天就把产品送到客户手中。诚信换来信任，2月26日，天博公司成为德国大众公司在山东首家A级供应商，并自动取得上海大众、一汽大众A级供应商资格。

《国务院办公厅关于进一步激发民间有效投资活力促进经济持续健康发展的指导意见》五、降低企业经营成本，增强民间投资动力。落实和完善全面推开营改增试点政策，落实好研发费用税前加计扣除政策，加强涉企经营服务性收费和中介服务收费监管。允许失业保险总费率为1．5％的地方将总费率阶段性降至1％，落实适当降低企业住房公积金缴存比例政策，推动各地出台或完善户口迁移政策和配套措施。深化输配电价格改革，推进电力市场化交易等，实行工业用地弹性出让制度，用好用足标准厂房、科技孵化器用地支持政策，降低企业用能用地成本。科学合理确定车辆通行费标准，规范铁路港口收费，开展物流领域收费专项检查，着力解决“乱收费、乱罚款”等问题。督促银行业金融机构依法合规收费，降低贷款中间环节费用，严禁各种不规范收费和不合理的贷款附加条件。